1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
墨田区
91.7万円/㎡
前年比-1.6%
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ホープ錦糸町
東京都墨田区太平二丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩6分
1984年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
1,441万円
74.7万円/㎡
903
1,261
1,620
1,979
AI査定結果
推定相場価格
1,441万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,261万円〜1,620万円
65.4万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年1月29日
ホープ錦糸町
1,300万円（67.4万円/㎡）/ 4階 / 19.28㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 1,300万円 | 67.4万円 | 4階 | 19.28㎡ | 1R | - |
| 2025/12/21 | 1,300万円 | 67.4万円 | 5階 | 19.28㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/23 | 1,618万円 | 83.9万円 | 5階 | 19.28㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 860万円 | 56.9万円 | 1階 | 15.12㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は63.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | ホープ錦糸町 墨田区太平二丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,300万円 | 67.4万円 | 19.28㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/07 | TOP・鐘ケ淵第1 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 900万円 | 56.3万円 | 15.98㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/27 | コスモ隅田アクティ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 1,480万円 | 68.8万円 | 21.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 1,240万円 | 51.6万円 | 24.02㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/16 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 1,280万円 | 54.8万円 | 23.37㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/09 | スカイコート向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 830万円 | 52.7万円 | 15.76㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/21 | メゾン・ド・ヴィジオン 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 1,050万円 | 65.4万円 | 16.05㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | - | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/19 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 1,280万円 | 75.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2026/01/09 | パールピア東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 895万円 | 52.3万円 | 17.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/22 | ホーユウコンフォルト隅田公園第2 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,280万円 | 69.1万円 | 18.52㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/09 | ホーユウコンフォルト東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 960万円 | 58.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 両国ダイカンプラザ 墨田区両国二丁目 | 両国駅1分 | 1,400万円 | 74.7万円 | 18.75㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/14 | スカイコート向島第2 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/03 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,230万円 | 58.9万円 | 20.89㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/10 | NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,100万円 | 55.1万円 | 19.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/14 | メゾン・ド・マルグリット 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 1,199万円 | 64.8万円 | 18.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/03 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,590万円 | 74.4万円 | 21.37㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/05 | ハイツ両国 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 1,600万円 | 66.5万円 | 24.07㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/25 | ホーユウコンフォルト隅田公園 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 1,150万円 | 71.4万円 | 16.11㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/29 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,690万円 | 79.8万円 | 21.17㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/08 | パールシティ八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅8分 | 1,050万円 | 56.0万円 | 18.75㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/26 | トップ曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 850万円 | 52.6万円 | 16.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/26 | トップ曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅10分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/22 | トップ曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/02 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 1,400万円 | 76.5万円 | 18.3㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/26 | コスモ錦糸町 墨田区横川三丁目 | 押上駅4分 | 1,300万円 | 78.7万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ライオンズマンション錦糸町第6 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,580万円 | 69.9万円 | 22.59㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/03 | メゾン・ド・ブリーズ 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅4分 | 1,180万円 | 72.5万円 | 16.28㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/18 | シティハイム太平 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,180万円 | 60.2万円 | 19.59㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 1988年 | 15戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、墨田区では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は墨田区の平均と比較して26.5%割安です。
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東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 5分
1992年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造